RSS

Городской портал госуслуг
  • вконтакте
  • facebook

Задолженность по ЖКХ

По данным абонентского отдела ГКУ «ИС района Митино» просроченная задолженность населения на «25» мая 2015 года составляет 112 536 379,40 руб., что является существенной проблемой ГБУ «Жилищник района Митино» в расчетах с ресурсоснабжающими организациями, расчет с которыми, осуществляется ежемесячно.

ГБУ «Жилищник района Митино» в целях взыскания имеющейся задолженности прибегает к различным мерам воздействия на граждан-должников, как в рамках досудебного производства, так и в рамках претензионно-исковой работы.

Законодательством Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирована ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен частью 2 данной статьи. В частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы возникает с момента заключения указанного договора; у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения соответствующего договора аренды; у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Основанием для ее внесения служат платежные документы, представленные жильцам абонентским отделом ГКУ «ИС района Митино», не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, опять же если договором на управление не установлено иное (статьи 138, 162 ЖК РФ).

Одной из мер психологического воздействия на нерадивых жильцов является размещение информации об имеющейся задолженности на стендах многоквартирных домов. Следует отметить, что размещение информации о должнике на стендах МКД осуществляется строго в рамках Федерального закона «О персональных данных» 27.07.2006 №152-ФЗ с указанием квартиры и суммы задолженности.

Вместе с тем, общие списки квартир, имеющих задолженность, размещены и на общедоступном официальном сайте ГБУ «Жилищник района Митино»: http://www.dezmitino.ru/news/1780.html

Так же, любой гражданин может узнать о статусе своего жилого помещения в абонентском отделе ГКУ «ИС района Митино» по адресу: г. Москвы, Новотушинский пр. д.10 корп.1.

Следует так же отметить, что в 2015 году произойдут значительные изменения в размерах платы за жилищно-коммунальные услуги, что приведет к большему росту задолженности и более жестким мерам воздействия на должников, ведь уже сейчас злостным неплательщикам производится ограничения коммунальных услуг и начисление неустоек за просрочку ежемесячного платежа, а это приводит к еще большим расходам самого должника.

Как показывает практика, самые дисциплинированные плательщики — это добросовестные пенсионеры и семьи со средним достатком. А вот наиболее злостными неплательщиками, чаще всего, оказываются асоциальные семьи и, как ни парадоксально, граждане с очень высоким уровнем доходов.

ГБУ «Жилищник района Митино» настоятельно советует производить оплату за жилищно-коммунальные услуги своевременно и не допускать просрочки по платежам.

Список адресов района Митино, по которым имеется значительная сумма задолженности и в отношении которых, в соответствии со ст. 117 и ст.118 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 Управляющая организация вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг в случае неполной оплаты коммунальных услуг:

№ п/п

Адрес

1.

Генерала Белобородова ул. д.35 к.2, кв.1

2.

Митинская ул. д.26, кв.64

3.

Центральная ул. д.2, кв.1

4.

Митинская ул. д.47 к.2, кв.100

5.

Генерала Белобородова ул. д.32, кв.97

6.

Митинская ул. д.38, кв.66

7.

3-й Митинский пер. д.5, кв.16

8.

Дубравная ул. д.40, кв.64

9.

Пятницкое шоссе д.45, кв.393

10.

Митинская ул. д.26, кв.64

11.

Барышиха ул. д.44, кв.200

12.

Пятницкое шоссе д.16 к.4, кв.42

13.

Барышиха ул. д.44, кв.205

14.

Барышиха ул. д. 25 к.2, кв.375

15.

Пятницкое шоссе д.11, кв.323

16.

Волоцкой пер. д.13 к.1, кв.216

17.

Барышиха ул. д.44, кв.496

18.

Митинская ул. д.26, кв.46

19.

Пятницкое шоссе д.8, кв.121

20.

Митинская ул. д.53 к.1, кв.251

21.

Митинская ул. д.26, кв.464

22.

Парковая ул. д.30, кв.16

23.

Пятницкое шоссе д.38 к.1, кв.4

24.

Пятницкое шоссе д.31, кв.501

25.

Пятницкое шоссе д.9, кв.313

26.

Уваровский пер. д.7, кв.239

27.

Ангелов пер. д.8, кв.346

28.

Ангелов пер. д.3, кв.38

29.

Уваровский пер. д.2 к.1, кв.90

30.

Пятницкое шоссе д.40 к.1, кв.175

31.

Пятницкое шоссе д.16, кв.378

32.

Пятницкое шоссе д.31, кв.24

33.

Новотушинский пр. д.8 к.1,кв.298

34.

Барышиха ул. д.33, кв.41

35.

Барышиха ул. д.16, кв.73

36.

Дубравная ул. д.37, кв.28

37.

Пятницкое шоссе д.38 к.1, кв.168

38.

Барышиха ул. д.44, кв.220

39.

Волоцкой пер. д.13 к.2, кв.313

40.

Парковая ул. д.7, кв.23

41.

Уваровский пер. д.10, кв.68

42.

Генерала Белобородова ул. д.12, кв.146

43.

Генерала Белобородова ул. д.32, кв.14

44.

Пятницкое шоссе д.31, кв.25

45.

Пятницкое шоссе д.9 к.1, кв.564

46.

Митинская ул. д.15, кв.60

47.

Ангелов пер. д.8, кв.346

48.

Барышиха ул. д.26, кв.66

49.

Пятницкое шоссе д.25, кв.66

50.

Парковая уд. д.29, кв.47


Как выселяют из квартиры за долги по оплате услуг ЖКХ


О том, что по закону государство может выселить гражданина из квартиры, если он не оплачивает услуги ЖКХ, знают практически все. Но не воспринимают всерьез эту меру. Однако в Москве уже есть случаи подобного выселения.

Есть должники и в районе Митино - по данным абонентского отдела ГКУ «ИС района Митино» просроченная задолженность населения на 25 мая 2015 года составляет 112 536 379,40 рублей.

Итак, что юридический отдел ГБУ «Жилищник района Митино» разъясняет, в каком случае производиться выселение должников из квартиры (И не говорите потом, что вас не предупреждали).

Самое главное, что нужно запомнить – если 6 месяцев совсем не оплачиваете услуги ЖКХ, то вы кандидат на выселение.

Как говорится в статье 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, т.е. не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Что же такое эти «уважительные причины»?

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении № 14 от 02.07.2009 (п. 38) к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги относит:

- длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии;

- тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры;

- болезнь нанимателя и (или) членов его семьи;

- наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Напротив, НЕ считаются уважительными такие причины невнесения платы, как злоупотребление спиртными напитками или наркотическими веществами, забывчивость и т.д. Кроме того,невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей должно быть непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Случаев выселения за неуплату коммунальных платежей становится все больше.

Кроме того, имеется законопроект, по которому предлагается переселять в общежитие тех нанимателей, которые в течение полугода оплатили менее 50% от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Самое интересное, что даже выселившись, жильцы всё равно обязаны будут оплатить комуслуги. Вот так – жилья уже нет, а платежи ещё есть.

Требование об уплате всей суммы задолженности и пени к нанимателю предъявляется одновременно с выселением.

Как говорят юристы, «выселение не освобождает от уплаты этих платежей за весь период проживания до момента выселения из жилого помещения».

Поэтому, чтобы не создавать проблемы себе, своим близким и юристам ЖКХ, нужно изыскивать средства и своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

ГБУ Жилищник района «Митино» предлагает лицам, имеющим долги по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:

1. Погасить задолженность в добровольном порядке.

2. Заключить соглашение о поэтапном погашении задолженности.

Контактная информация ГБУ Жилищник района «Митино»:

Тел.: 8-495-753-07-11, 8-495-753-18-13

Электронный адрес: law.mitino@mail.ru

Часы приема: вторник, четверг с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.45.